02 setembre 2006
Més madera!!. Més de 13000 habitatges buits mentre es continua construint.
Esquerra Republicana, en una revisió realitzada a partir de les dades de l’Institut Nacional d’Estadísitica i de la Conselleria d’Obres Públiques Urbanisme i Tansports i la de Territori i Vivenda sobre la situació de l’habitatge en Elx, hem constatat l’existència de més de 13000 vivendes buides. Aquesta xifra significa que un 15.18% del total de vivendes d’Elx estaven sense ocupar l’any 2003.
A partir de l’estudi d’aquestes dades, també hem comprovat:
- l’existència de més de 10000 d’habitatges en bon estat que actualment estan buits, als que hi ha que afegir 3000 més que es poden adequar amb obres per reparar les deficiències.
- segons l’any de construcció, en els habitatges construïts en les darreres dècades es constata un augment progressiu en el nombre d’habitatges que queden buits. Mentre que existeixen 1146 vivendes buides de les construïdes entre 1981-1990, de les que es van construir en el període 1991-2000, en queden sense ocupar 2261.
- pel que fa a la darrera dècada censada (1991-2001), queden 176 habitatges buits dels que es van construir en 1991, i es segueix una tendència creixent fins arribar als 714 del construïts en l’any 2001.
- l’augment del preu de la vivenda en Elx es situa per sobre de la mitjana de l’increment que s’ha produït en el País Valencià i Alacant, multiplicant-se per 2.2 el preu del m2 entre 1995-2003.
Cal doncs que l’ajuntament faça un estudi per identificar els habitatges buits i la situació actual de la vivenda a Elx. Si les tendències observades arran les dades oficials continuen mantenint-se, estem en una situació de bombolla immobiliària en la qual l’ajuntament no actua eficaçment per posar fre a l’especulació urbanística, i on la vertadera perjudicada és la persona que necessita un habitatge per viure.
L’Ajuntament d’Elx ha marcat com a dada important i autocomplaent el nombre de llicències d’obra que atorga i de vivendes que es construeixen. Però la realitat és que estan construint-se vivendes per sobre del nombre que els estudis marquen com a necessàries, si atenem la relació evolució demogràfica/necessitats de vivenda i que algun estudi situa al voltant de les 1200/any, quedant-se'n moltes d’elles buides.
L’ajuntament ha de deixar enrere les estadístiques enlluernadores que ens ha ofert aquest més d’agost sobre turisme, comerç i construcció, i tracte un tema fonamental com és el de facilitar l’accés a un habitatge digne a un preu assequible, que condiciona la vida principalment dels joves.
El model urbà pel qual aposta l’equip de govern municipal, permetent un nombre important de vivendes buides en la ciutat, amb una disminució en el nombre d’habitatges rehabilitats, mentre autoritza un creixement urbanístic per sobre del recomanat en les pedanies, és car i insostenible a mitjà termini pel que fa a la dotació de serveis que necessita una població cada vegada més dispersa, i al cost mediambiental que aquest model comporta.
Des d’Esquerra Republicana instem a l’Ajuntament d’Elx a elaborar un pla local per fer emergir al mercat els habitatges buits a partir de conèixer el nombre, la ubicació i el seu estat, facilitant la rehabilitació i adequació de vivendes, i creant les condicions i les garanties perquè funcione d’una manera efectiva una borsa municipal d’habitatges.
La sortida al mercat de lloguer o venda d’aquest nombre important de vivendes buides existents, ocupant allò que ja està construït, abans de construir de nou, disminuiria l’especulació, ajustant els preus i augmentant les possibilitats de que els joves s’emancipen al poder accedir a un habitatge a un preu raonable.
